Technical Due Dilligence - was ist das?
Due Diligence, ist auch bekannt als „Sorgfaltspflicht“ (z. B. von Banken) und bezeichnet die „gebotene Sorgfalt“, mit der beim Kauf bzw. Verkauf von Immobilien im Vorfeld der Akquisition das Risiko für den Investor geprüft wird. Due-Diligence-Prüfungen beinhalten insbesondere eine systematische Stärken-/Schwächen-Analyse des Objekts, eine Analyse der mit dem Kauf verbundenen Risiken sowie eine fundierte Bewertung des Objekts.
Teamwork
Wir bewerten im Team, das sich aus verschiedenen Fachleuten zusammensetzt, für gewerbliche Kunden und Investoren Büro- und Industrieimmobilien weltweit. Gegebenfalls sind wir dem Auftraggeber gegenüber Ansprechpartner und Koordinator der Due Dilligence. Wir prüfen ausschliesslich Risiken, die innerhalb unserer Fachkompentenz liegen. Somit stellen wir im Team sicher, dass alle Sachverhalte, die einem Kauf entgegenstehen könnten, aufgedeckt werden.
Voraussetzungen
Grundlage der Due Dilligence ist sinnvollerweise ein Letter of Intent, in dem ein angemessener Zeitraum für die Due-Diligence-Prüfung vereinbart wird. Weiterhin benötigen wir Zugriff auf die benötigten Informationen und Daten. Bei Nichtkauf wird eine Gebühr fällig. Unsere Resultate geben wir jeweils als Meilensteinbericht Building, Building Envelope oder ähnlich ab. Hier wird der Zustand des jeweiligen Projektes in einer Kurzzusammenfassung wiedergeben.
